Logements, activités | ARKAEN Caen - 14

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Construction en 2 tranches d’un ensemble immobilier : poste, locaux d’activité, 200 logements

Surface : SP totale : 13 400 m²
Maîtrise d’Ouvrage : ARKADEA
Maîtrise d’Oeuvre : Séméio architecture, coordonateur de l’ensemble de l’opération et architecte Tranche 1 (100 logements et nouvelle poste) - L2 mandataires et architecte Tranche 2 - Laurence Jouhaud, paysagiste
Equipe Séméio : Carine Deschamps, Nelly Bonnet, Elsa Dupont, Alessandro Fenu, Wassim Memmi, Camille Fahy
Date : 2018-2022

L’opération se développe entre le boulevard Detolle et la sente Napoléon. D’une voie à l’autre, s’échelonnent logements individuels, intermédiaires et collectifs.
La composition volumétrique et l’architecture du projet découlent de ce rapport entre ces trois échelles, permettant d’affirmer la dimension urbaine du boulevard Detolle et de préserver le caractère paysager de la sente Napoléon.

  • Requalification du boulevard par un alignement urbain, équilibrant continuité et séquençage des volumes.
  • Respect des vues des maisons en vis-à-vis
  • Introduction d’une échelle intermédiaire.
  • Implantation de la poste en proue du projet préservant sa visibilité
  • Traitement  paysager qualitatif (traitement des liaisons piétonnes, rideau végétal entre le nouveau projet et les maisons individuelles avoisinantes, environnement végétal accueillant).
  • Déclinaison des principes d’écriture architecturale qui permettent de réduire l’impact visuel de la densité de l’opération et offrent des formes variées et sans rigidité.